Sursă: Mediafax.ro

Europa redescoperă piața imobiliară, înregistrând creșteri semnificative ale vânzărilor de locuințe în 2025. Doar o țară, Slovenia, a avut o creștere procentuală aproape de 30%, în timp ce România a avut o încetinire a ritmului de vânzări.

Potrivit datelor analizate, în 17 din cele 20 de țări europene, tranzacțiile cu proprietăți au crescut, fiind influențate de scăderea costurilor de creditare și de stabilizarea ratelor dobânzilor. Europa își reia interesul pentru piața imobiliară, iar tranzacțiile din zona euro sunt considerate principala sursă de avere a gospodăriilor, conform Băncii Centrale Europene.

Care sunt cele mai dinamice piețe imobiliare din Europa în 2025?

Țările cu cele mai mari creșteri procentuale ale vânzărilor sunt Lituania, Austria și Belgia, toate depășind un avans anual de 20%. Luxemburg, Ungaria, Țările de Jos, Danemarca, Franța și Portugalia au avut creșteri de peste 10%. Franța a înregistrat cel mai mare volum de tranzacții, cu peste un milion de locuințe vândute, însă prețurile au crescut cu doar 0,1%.

• Slovenia a avut cea mai mare creștere procentuală, aproape 30%
• Lituania, Austria și Belgia au depășit 20% creștere anuală
• Franța a avut peste un milion de tranzacții în 2025
• Prețurile locuințelor din Franța au crescut cu doar 0,1%
• Croația a înregistrat scăderi ale vânzărilor, dar prețurile au crescut cu 14,3%

Ce tendințe se remarcă pe piața imobiliară din România?

În contrast cu restul Europei, piața din România încetinește ritmul de vânzări, iar cumpărătorii devin mai selectivi, negocierile câștigând teren. Oferta de locuințe noi rămâne limitată, iar costurile ridicate de construcție continuă să restricționeze creșterea volumului de tranzacții.

Numărul de țări cu vânzări în scădere s-a redus de la șase în 2024 la doar trei în 2025, însă România nu face excepție, fiind în proces de ajustare a cererii și ofertei. În același timp, prețurile locuințelor din România rămân stabile, iar interesul pentru achiziții se menține, dar cu o atenție sporită din partea cumpărătorilor.

Conform experților, această tendință de încetinire va continua, iar piața va necesita timp pentru a-și reveni complet. În plus, costurile ridicate de construcție și oferta limitată de locuințe noi vor menține presiunea pe prețuri, dar cu un ritm mai lent.

În concluzie, Europa își revigorează piața imobiliară, în timp ce România se adaptează la noile condiții economice, cu o creștere mai moderată a vânzărilor și o stabilitate a prețurilor.