Potrivit unui raport recent al platformei imobiliare Idealista, străinii cu venituri lunare de peste 9.300 de euro solicită cele mai multe ipoteci pentru achiziția de locuințe în Spania.
Venitul mediu al unei gospodării elvețiene care cere o ipotecă în această țară depășește suma menționată, iar germanii reprezintă 15,6% din cererile nerezidenților, fiind cei mai activi cumpărători străini. Britanicii și elvețienii urmează în topul solicitărilor.
Citește și: Nicuşor Dan și Luca Niculescu au discutat cu tinerii din diaspora la Forumul de la Cotroceni
Prețul mediu al unei case pe care o caută acești cumpărători este de 265.093 de euro, cu o creștere de 3,6% față de anul anterior. Majoritatea cererilor vizează locuințe de sub 200.000 de euro, aproape șapte din zece, în timp ce doar 2,7% dintre solicitanți urmăresc proprietăți de peste 500.000 de euro.
Străinii solicită, în medie, finanțare pentru 68% din valoarea locuinței, iar rata ipotecară reprezintă aproximativ 23% din veniturile lor.
Zonele preferate de cumpărători străini în Spania
Raportul indică faptul că aproape o treime dintre cererile de ipotecă ale nerezidenților se concentrează în comunitatea valenciană, cu 32,3%. Andaluzia și Catalonia completează topul, cu 19,9% și, respectiv, 14%. În aceste zone, preferința pentru litoral este clară, majoritatea cumpărătorilor vizând zone de coastă sau apropiate de acestea.
Aceste date confirmă tendința străinilor de a achiziționa proprietăți în zonele de litoral ale Spaniei, în special în comunitățile de coastă precum Valencia, Andaluzia, Catalonia, Insulele Canare, Baleare și Murcia.