Sursă: Zf.ro
One United Properties, cel mai mare dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, anunță că toate clădirile moderne de birouri din portofoliul său sunt închiriate integral. În prezent, suprafața închiriabilă brută depășește 140.000 de metri pătrați, iar compania are ca obiectiv atingerea unui portofoliu de peste 300.000 mp până în 2030.
Citește și: Prețurile RCA au crescut în T2 2026, aproape 2.100 de lei, cu 21% față de anul trecut
Portofoliul actual include proiecte precum One Victoriei Plaza, cele două faze ale One Cotroceni Park Office, One Tower și One Gallery, toate fiind contractate în totalitate. De asemenea, hubul de birouri One Technology District, dezvoltat pentru Infineon Technologies, este închiriat pentru o perioadă de 15 ani, iar proiectul comercial One Gallery este preînchiriat integral.
Stare actuală a pieței de birouri din București
Potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, în primul semestru din 2026 nu a fost finalizat niciun proiect nou de birouri în Capitală. Rata de neocupare a scăzut la 11,6% la finalul celui de-al doilea trimestru, fiind cel mai redus nivel din trimestrul al treilea din 2020. În același timp, cererea netă a crescut, reprezentând 73% din activitatea totală de închiriere, față de 53% în urmă cu un an, indicând o tendință de extindere a companiilor pe piață.
CEO-ul Diviziei de Office & Commercial al companiei, Mihai Păduroiu, afirmă că toate clădirile moderne de birouri sunt deja închiriate integral, ceea ce confirmă o strategie de a oferi spații noi și moderne pentru companii, înlocuind clădirile vechi și inadecvate. Până la finalul anului 2026, compania își propune să atingă un portofoliu comercial de 195.000 mp GLA, incluzând spații de birouri și retail.
Pe termen lung, până în 2030, One United Properties vrea să ajungă la un portofoliu de peste 300.000 mp GLA, cu o valoare brută a activelor de peste 1 miliard de euro și venituri din chirii triplu net de peste 75 de milioane de euro anual. Pentru anul 2027, compania estimează venituri din chirii de 45 de milioane de euro.